Ponúkame na predaj pozemok, na liste vlastníctva vedený ako záhrada, výmera pozemku je 370m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, jeho šírka je približne cca 15m a dĺžka 25m.
Ide o pozemok, ktorý je súčasťou záhradkárskej osady , na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny. Pozemok sa nachádza v peknom zelenom prostredí , v mestskej časti Dúbravka. Cesta k nemu vedie cez Plachého ulicu.

Pozemok je situovaný mierne do svahu a je oplotený spolu s ešte jedným susedným pozemkom pletivom a uzamykateľnou bránkou. Momentálne je vyčistený a nachádza sa na ňom zopár stromov. K pozemku vedie nespevnená cesta. Zopár metrov od hranice pozemku je privedená elektrina, kde je možné sa na ňu napojiť. Voda na pozemku nie je. Na pozemku nie je možné postaviť stavbu, ktorá bude základmi spojená so zemou. Na pozemok je možné umiestniť menšiu prenosnú chatku a užívať si tu pobyt v prírode a to ba kúsok od sídliska.

Táto zóna, na základe UPI z roku 2023 je určená pre funkciu les, ostatné lesné pozemky, stabilizované územie.
Regulácia funkčného využitia plôch: územie prírodnej zelene

Podmienky funkčného využitia plôch:
Územia s lesnými porastami alebo bez porastov slúžiace na hospodárske, rekreačné, vodohospodárske, ekostabilizačné a hygienické funkcie.

Spôsoby využitia funkčných plch:

- les, lesné porasty, lesné škôlky
- semenné sady
- lesné cesty a zvážnice
- rozdeľovacie pasienky

Prípustné:

- pobytové lúky
- náučné chodníky, turistické trasy a cyklistické trasy

Prípustné v obmedzenom rozsahu:

- technické zariadenia pre faunu a pestovanie rastlinného materiálu
- vodné plochy, nádrže účelové a retenčné
- tranzitné vedenia technickej vybavenosti nadradeného významu
- zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia funkčnej plochy.

Parcela sa nachádza v ochrannom pásme energetiky, na trase navrhovanej verejnoprospešnej stavby - vedenie 2 x 110kVm VW Slovakia - Krčace.
Časový horizont vybudovania vedenia VVN je momentálne neznámy.

Cena: 45 000,- EUR
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966

Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode )
Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.

IP REAL spol.s.r.o., Radlinského 36, Bratislava 81107, 0903466147