Ponúkame na predaj priestranný , prakticky riešený 2 izbový byt s loggiou , situovaný na ulici za Hradbami , na 2 podlaží 4 podlažného tehlového bytového domu.

Byt má výmeru 58m2 + loggia cca 3m2. Nehnuteľnosť je ihneď obyvateľná, starostlivo udržiavaná . Vymenené plastové okná sú samozrejmosťou, v dávnejšej doby bola zväčšená kúpeľňa, kde vaňa bola nahradená sprchovacím kútom. V izbách sú pôvodné, zachovalé stromčekové parkety z masívneho dreva. V ostatných miestnostiach je dlažba. Lodžia , je presklená. Byt sa predáva aj so všetkým zariadením, v prípade kúpy s investičným zámerom, je možné byt ihneď prenajímať, vzhľadom na jeho unikátnu polohu.

DISPOZÍCIA:
Keď vstúpime do bytu ocitneme sa v predsieni, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností. Po ľavej strane vchádzame do obývačky , v ktorej sú dvojkrídlové dvere do kuchyne. Tieto dvere môžu slúžiť v prípade záujmu na prepojenie obývačky s jedálňou a kuchyňou . Vytvoril by sa krásny obývací , otvorený priestor. Z kuchyne je vstup na presklenú loggiou. Ak nechceme mať obývačku priechodná, do kuchyne je ďalší vstup priamo z chodby. Na pravej strane obdĺžnikovej chodby je vstup do spálne orientovanej na JZ. Kuchyňa s obývačkou majú SV orientáciou. Pred vstupom do spálne sú dvere do kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu. Pozemok pod domom je vysporiadaný, je v spoluvlastníctve majiteľov jednotlivých bytov.

NÁKLADY:
Mesačná platba správcovi na 1 os.: 153 EUR + elektrina cca . 19 EUR + plyn cca. 17 EUR

BYTOVÝ DOM:
Nová fasáda, vymenené stúpačky, presklené loggie, nová vchodová brána , pred domom parkovisko na pohodlné parkovanie.

LOKALITA:
Pokojná a obyvateľmi Pezinka vyhľadávaná časť, nakoľko sa počíta za " širšie centrum mesta" s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy , škôlka, LIDL, MOLO, TESCO, obchody, neďaleko zastávka autobusu, tiché a zelené okolie

Byt je bez tiarch, kúpou voľný!

CENA: 163 000,- EUR
TEL: 0903 466 147, 0905 643 966

Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

IP REAL spol.s.r.o., Radlinského 36, Bratislava 81107, 0903466147