Na predaj nová, v októbri 2024 kompletne zrekonštruovaná (ešte neobývaná) garsónka s priestrannou loggiou v Petržalke, na Rovniankovej ulici. Byt je v OV, 8/12 p., celková rozloha bytu spolu s loggiou je 28 m2. Plocha loggie je 4 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o rozmere 1,55 m2.. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je umiestnená kuchyňa, kúpeľne so sprchovým kútom spolu s WC, obývačky a loggie, ktorá sa dá prakticky zaskliť. Ak hľadáte menší, kvalitne zrekonštruovaný byt s loggiou, bez nutnosti riešenia zdĺhavých prerábok, tak táto ponuka je presne pre Vás.

REKONŠTRUKCIA:
- nové plastové okná
- nová elektroinštalácia v celom byte podložená revíznou správou
- nové vypínače
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce, vode odolné podlahy s povrchovou úpravou AQUA PROTECT
- bezpečnostné oceľové vchodové dvere zn. SHERLOCK
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nadčasová dizajnová dlažba a širokouhlé obkladačky, priestranný sprchový kút, moderné umývadlo so skrinkou, elegantný chrómový radiátor a batérie, WC so závesným podomietkovým systémom, keramickou misou a dizajnovým tlačítkom zn. GEBERIT
- kompletne nové radiátory
- kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče (rúra, mikrovlnka, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou) dizajnový digestor, všetko nové a v záruke.

BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom, zrekonštruovaný s dvomi novými nerezovými výťahmi a vymenenými stúpačkami. Vstupné brány a výťahy sú na čip. Vstup do bytu je bezbariérový.

LOKALITA: V okolí je výborná občianska vybavenosť, potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko, zdravotné stredisko, pošta, obchody. Výborné dopravné spojenie MHD do mesta - v súčasnosti sa pri bytovom dome dobudovává električkové spojenie do mesta. Taktiež priamo pred bytovým domom je park plný zelene vhodný na prechádzky. Výborné miesto na život v pokojnom prostredí a na skok do centra mesta. S bytu máte dokonca priamy výhľad na Bratislavský hrad a televíznu vežu.

PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie, hneď pod bytovým domom.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- kompletná rek. bez nutnosti ďalších opráv či prerábok, pokojné a bezproblémové užívanie bytu minimálne ďalších 30 rokov bez nákladov na opravy
- byt je po rekonštrukcii porovnateľný s bytom v novostavbe, avšak za výraznej prijateľnejšiu cenu
- nachádza sa na výbornom 8 posch., s výhľadom do zelenej aleje, na hrad a televíznu vežu
- byt disponuje aj priestrannou loggiou s možnosťou jej presklenia a rôzneho využitia
- byt sa nachádza vo výbornej dostupnosti do centra mesta Bratislava
- bezproblémové parkovanie pri byte i v jeho okolí
- byt je vhodný ako štartovací byť pre mladých ľudí, takisto aj pre seniora uprednostňujúceho pokojné prostredie, ale je taktiež výbornou investičnou príležitosťou vhodnou napr. na prenajímanie
MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské poplatky 92 € + elektrina 20 €

Nehnuteľnosti je kúpou voľná, bez tiarch.




Tel: 0903 466 147, 0905 643 966

IP REAL spol.s.r.o., Radlinského 36, Bratislava 81107, 0903466147